В данном посте рассказывается о том, что юрист по недвижимости отличается от других юристов, и почему важно обращаться к профильным юристам. Приводится пример, когда клиент обратился к юристу по налогам после проведенной сделки другим юристом, и оказалось, что предыдущий юрист ошибся в своих расчетах. Автор делает вывод, что каждый должен заниматься своим делом, и рекомендует обращаться в первую очередь к профильным юристам по вопросам в сфере недвижимости.
# Налоги
В ходе консультации выяснилось, что при продаже нежилого здания собственник должен заплатить приличный налог, который нельзя уменьшить из-за отсутствия документов по расходной части строительства. Клиент хотел переоформить право собственности на близкого человека, чтобы избежать мобилизации, но после консультации было принято решение отказаться от сделки купли-продажи и оформить нотариальную доверенность и завещание на конкретного человека.
Статья содержит информацию о том, как исчисляются сроки владения квартирой для освобождения от уплаты налога с продажи в разных ситуациях: приобретение по сделке купли-продажи, наследство, договор долевого участия, судебное решение и приобретение в разное время по отдельным долям. Все сроки исчисляются с определенного момента, указанного в статье.