Все обсуждения на телеграмм канале:Всем привет 👋
Ну вот и дождались.. С 1 марта Росреестр скрыл 🔏 персональные данные (ПД) в Выписках из ЕГРН.
Напомню, теперь ФИО собственника доступно только очень ограниченному кругу лиц, но вся остальная информация в ЕГРН осталась доступной любым третьим лицам.
Даже банкам доступ к ПД оказался заблокирован 🤷♂️
Все для людей. Теперь банки просят юристов и агентов запрашивать ЕГРН у собственника, тем самым включая ЕГРНку в обязательный пакет документов на одобрение Объекта при ипотеке.
Ещё один момент. С порталов Росреестра и Кадастровой палаты убрали сервис по заказу ЕГРН и переключили все на ГОСУСЛУГИ 🫣
Для сравнения. На портале kadastr.ru выписки приходили в течение часа 👌
А на ГОСУСЛУГАХ крайние выписки у меня висят пятый день без обработки.. 😤
✅ Из плюсов:
На Портале ГОСУСЛУГИ есть экспресс-выписка, которая приходит одномоментно.
В ней все прекрасно (кроме верстки и разметки разделов 🤣) - все паспортные данные собственника, наименование правоустановки, данные по Объекту, обременения-ограничения, правопритязания, особые отметки, информация по согласованию сделок третьими лицами и прочее. Словом все то, что было и ранее, за исключением разве что планов и схем.
Ну и на счет охранных зон по земельным участкам тоже пока не уверен 🧐
И такая экспресс-выписка заказывается ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКОМ, приходит в личный кабинет ПРАКТИЧЕСКИ МГНОВЕННО и стоит 0 рублей.
А еще она подписана ЭЦП Госуслуг и МинЦифры 💪🛡️
👍 Круто же?
Но уже сегодня с клиентом столкнулись с проблемой - Портал ГОСУСЛУГИ не видел нужного нам объекта недвижимости в числе объектов, принадлежащих моему клиенту.. 🤷♂️
Будем пробовать запросить Росреестр обновить данные по объектам. Если интересно как это сделать - напишите, отвечу в комментах.
По итогу:
Все должно быть удобным при том, что:
1. ГОСУСЛУГИ видят все объекты собственника;
2. Росреестр будет быстро отрабатывать заявления третьих лиц на выдачу ЕГРН, отправленные через ГОСУСЛУГИ;
3. У собственника в принципе есть учетка на ГОСУСЛУГАХ и есть устройство, поддерживающее работу с ними (да, еще есть граждане с кнопочными телефонами, не имеющие компьютера - и это вполне нормально).
Ах да... я же еще хотел пошаговую инструкцию выложить по заказу СОБСТВЕННИКОМ экспресс-выписки.
Держите:
✅ Авторизоваться на Портале ГОСУСЛУГИ (www.gosuslugi.ru);
✅ Выбрать раздел «СТРОЙКА. НЕДВИЖИМОСТЬ»;
✅ Выбрать услугу «ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН»;
✅ Нажать на кнопку «НАЧАТЬ»;
✅ Выбрать первый пункт «ПОЛУЧИТЬ ОНЛАЙН-ВЫПИСКУ» (бесплатно, без планов и схем);
✅ Нажать на кнопку «ПРОДОЛЖИТЬ»;
✅ Внести (или подтвердить имеющиеся) паспортные данные, номер телефона, адрес почты;
✅ Выбрать адрес Объекта недвижимости в раскрывающемся списке;
✅ Нажать на кнопку «ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС», после чего перейти в личный кабинет;
✅ Нажать на заявление «Сведения из ЕГРН»;
✅ Внизу страницы скачать файл «Онлайн-выписка….» формата *pdf;
✅ Нажать на кнопку «Подробнее» напротив файлов «Файлы xml и sig»;
✅ Скачать *xml и *sig файлы.
❓А вы поддерживаете скрытие персональных данных из общего доступа❓