Всем привет 👋
Сегодня немного о мошенничествах в недвижке.
Речь пойдёт не о масштабных аферах, лишающих жилья 🤬, а о ситуациях по вытаскивынию с покупателей АВАНСА или ЗАДАТКА по квартире, конечно же без всякого реального намерения совершить сделку 🫣
Схема выглядит примерно следующим образом:
✏️ Размещается липовое объявление о продаже квартиры по очень интересной цене;
✏️ Потенциальный покупатель звонит на номер телефона, и так называемый "собственник" или "агент" предлагает забронировать объект за плату, переведя аванс на карту.
Ну и конечно же исчезает после получения денег.
Как правило, это в большей степени работает с новостройками 🏗 (УСТУПКА по ДДУ), потому как даже осмотр объекта провести невозможно.
По одному "объекту" аферисты могут набрать до нескольких десятков задатков/авансов 💰 и затем скрыться .
Как не попасть уловки мошенников?
⚠️ проверяйте агента или агентство недвижимости, которое размещает объект в рекламе. Липовый номер телефона легко пробить в поисковике, да и у надёжных компаний достаточно отзывов от реальных клиентов;
⚠️ если мы говорим о вторичке, необходимо договориться на показ и посмотреть объект в реале. Если вы на удаленке - просите видео обзор 👍;
⚠️ запросите для ознакомления документы на объект и паспорт собственника;
⚠️ передавайте задаток/аванс только после подписания предварительного договора с собственником. Даже в дистанционном формате;
⚠️ если передача денег дистанционная - переводите платёж только по реквизитам счета собственника.
Безопасных вам сделок! 👍
Все обсуждения в телеграмм канале https://t.me/urist_v_nedvijke/106