Всем привет 👋
Немного не в тему недвижки, но все же для общего понимания рисков банкротства граждан...
Сейчас у меня в работе сделка по продаже квартиры, в которой предыдущий собственник в цепочке правообладателей проходит процедуру банкротства 🧐.
Изучая судебную документацию, мимоходом выявил что помимо нескольких квартир, у банкрота был еще автомобиль 🚗, сделка по продаже которого оспаривается арбитражным управляющим.
А оспаривается она по причине указания в договоре купли-продажи автомобиля, цены, которая ниже рынка 📉 в несколько раз..
- Часто встречающаяся ситуация. Согласитесь?
Покупаем по факту за 700-800тр, а в договоре 250тр (сумма налогового вычета) 🤷♂️. Может конечно и больше, если есть чем подтвердить расходную часть.
Ну да ладно. Я о другом немного.
Даже если мы говорим о покупке авто, крайне желательно проверить собственника 🧏♂️ на банкротное / предбанкротное состояние.
И помогут вам в этом три основных ресурса:
✅ Федресурс (https://fedresurs.ru)
✅ Картотека Арбитражных судов (https://kad.arbitr.ru)
✅ Банк данных Приставов (https://fssp.gov.ru)
Вопрос 10 минут, но при этом вы снимаете с себя риски банкротства продавца.
А вы знали о таких рисках при покупке авто?